热销楼盘

【中海·丽泽叁號院】

【藏峰二环·森境丽泽】

中海「藏峰系」 北京奢宅序列

北京二环·丽泽商务区·丰台玉泉营桥西约400米

（内部资料 恕不外派）

一、项目基础信息

项目地址：北京市丰台区玉泉营南三环西路东侧

 

 

「产品类型」：9-18层；洋房+小高层

「产品面积」：建面约99㎡-158㎡三-四居

「容积率」：约2.52

「楼栋数」：11栋

「总户数」：530

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修

二、北京中心 二环金脉

 

「二环内城 臻贵价值」

北京二环：北京600余年历史中心，政治、经纪和文化中心，国家级政治、经济、文化中心配套围绕、毗邻丽泽商务区，繁华在握。

供地稀少：近五年土地供应270宗，三环内仅有6宗，占比约2%，一席二环，少数收藏。

信息来源：天朗房研网

 

「约1km丽泽+约6km金融街 事业与生活的黄金距离」

丽泽商务区：三环内最后成规模开发区，国内首个“园林式金融商务区”，总建面约950万㎡，2倍金融街规模，已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等1200家企业。

金融街：“中国华尔街”、中国金融业的核心区域，聚集央行、银保监会等金融决策和监管机构，区域内企业管理资产达18万亿元人民币，资产集中程度全国第一，管理全国约60%金融资产。

信息来源：北京丰台

 

「三横三纵两高速 3站7地铁 通达9大产业」

二环立体路网在握、约2公里内遍布7条地铁线路，便捷通达北京九大产业集群，约2km到丽泽商务区、约4.5-6km到总部基地+金融街、约12km到中关村海淀园+国贸CBD。

三地铁：约900m纪家庙站（10号线）、约1.3Km草桥站（19号线&大兴机场线）、约1.6Km丽泽商务区站（五轨交汇：16号线、14号线、大兴机场线、丽金线、11号线二期）

「丰盈二环生活 划界繁华生活之享」

5公里配套圈：丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心

10公里配套圈：西单、前门、金融街、老佛爷、王府井等地标商圈

丽泽天街·实景图

 

「三甲医疗矩阵 守护全家人健康」

地块北侧规划为社区医院，家门口的生活保障

约7公里范围内近10所三甲医院：天坛医院、被誉为国内“中级诊断机构”的宣武医院、三级甲等的北京儿童医院、以中医为主的广安门医院、佑安医院、北京世纪坛医院、北京电力医院等

「全龄教育在畔 孩子无忧成长路」

小学：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）。

中学：北京教育学院丰台分院附属学校(约2.2Km)、北京第五实验学校（在建中，约600M）

 

「内外公园环绕 繁华中罕见鲜氧森境」

咫尺超14公顷公园绿地，占用地总面积的约51%，尽藏都市的慢生活

向北约1km可以到达丽泽商务区70亩中心公园以及莲花河滨水绿地，约7km内有历史名园玉渊潭公园、5A天坛公园。

信息来源：丰台区政府官网

 

三、「产品：二环藏峰 森境丽泽」

北京中海，首个二环藏峰系作品

中海丽泽叁號院，打造新一代「森境美学」作品

【第四代住宅：超90%得房率·双园林·双会所】

 

藏时代美学之峰：米色、香槟金立面色彩，奢雅曲幕平层

项目南立面效果图

 

藏都心森境之峰：项目地块超14公顷绿地围合，享内外双园林。外部以超1.2万㎡斑斓秘境花园围合；内部园林以梵高、莫奈画作为灵感打造6个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园、休闲活动等功能空间，以印象派艺术灵感提炼斑斓色彩，以流动的曲线重塑森境生活。

代建街角公园效果图

代建街角公园效果图

代建街角公园效果图

 

藏臻琢匠艺之峰：室内装修风格运用奢石、木饰面、金属、曲线元素，延续藏峰审美格调

藏感官造物之峰：约1000㎡下沉庭院会所+约450㎡架空层森系儿童空间

 

四、「户型：二环藏峰 曲幕平层」

建面约99-158㎡三-四居 二环藏峰 曲幕平层

五、「物业：中海玖系物业——中海最高级别物业服务」

中海物业创立于1986年，国家首批一级资质物业管理企业，中国物业管理企业品牌价值领先。

「玖系物业」

中海物业服务体系至高标准，以定制化管家服务，提供无微不至的居住呵护。

特别提示：以上为邀约资料，所载文字及图片仅供参考，所有政府、政策信息均来源于官方披露，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同为准。如有变化另行通知。

重要提示：

1、北京市丰台区玉泉营南三环西路| 北京盈泽房地产开发有限公司| 京(2024)开不动产权第011611号。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签定的《商品房买卖合同》为准,本公司保留对广告修改的权利,敬请留意最新资料。本项目宣传推广案名为【中海丽泽叁號院】，小区地名证名称为【中海丽泽叁號院】。

2、相关市政配套宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制等原因而发生变化。

3、本资料中区位图为项目与周边环境、交通、市政配套的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息，不意味着出卖人对此作出任何承诺。交通资源信息、市政配套信息来源于政府网络公示，仅供备考。交通规划建设、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化。我公司保留对宣传资料修改的权利。相关市政配套宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制等原因而发生变化。文中距离数据来自百度地图测量 。

4、文中外立面、园林等均为阶段性效果图，并非最终定稿版本，不同楼座外立面会有所差别，不作为商品房买卖合同内容，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改。实际立面、景观方案以交付为准，开发商保留对文中内容修改的权利，敬请留意最新资料。

5、户型图仅展示内部结构，交付标准以交付清单为准，因楼栋、楼层、单元、东西户等差别，局部结构、面积等可能不同，也可能因建筑外立面设计会产生差异，宣传资料中所提及的描述、数据、图片等仅供参考，具体以实际交付为准。

6、学校的建成时间、办学规模、师资力量、学区划分、招生时间、入校条件以及运营管理等事项均由政府相关部门根据规划建设规模、《义务教育法》及北京市有关招生的政策规定自主决定，与中海地产无关，中海地产也无法对以上事项实施有效的影响或者控制。

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8、中海物业信息来源：中指物业研究微信公众号；土拍信息来源天朗房研网。

9、本资料发布内容为2025年04月信息，如有变动，敬请留意最新资料。