热销楼盘

【中海·永定玖里 】

「五环西山 园博园旁 中海拾光低密墅居」

（内部资料 恕不外派）

 

8大必买理由

 

理由1:

1.1容积率低密土地，主城区供应仅占0.6%！

 

理由2:

总价仅850万起，全市超高性价比主城墅居！

 

理由3 :

总价440万起，双阳台 超高得房率 四层低密洋房 ，主城唯一!

 

理由4:

丰台区唯一露台/花园有天有地花园叠拼新品!

 

理由5:

同脉西山优渥生态 京西五环下一个墅区热土!

 

理由6:

6年蝉联北京销冠 北京中海值此双会所墅质社区!

 

理由7:

单月丰台去住宅网签套数、面积、金额三冠王

 

理由8:

地铁一号线支线、合生汇等46个重点项目，500亿滕飞河西！

 

一、【项目基础信息】

「售楼处位置」：北京市丰台区小屯路甲2-2-2号·中海永定玖里拾光展厅

 

「项目位置」：北京市丰台区北宫路与射击场路交汇处向西800米

 

「产品类型」：

建面约105㎡-165㎡墅质洋房

建面约223㎡-316㎡低密叠拼

「产品楼层」: 4层低密洋房、叠墅

「土地属性」：纯商品房，地上70年住宅属性，地下50年商业属性

「容积率」：1.1

「产品价格」: 洋房总价440万起；叠墅总价850万起；

「装修情况」：洋房精装交付；全装修交付

「总户数」：一期总计：408套，洋房264套，叠拼144套；二期总计：456套；

「绿化率」：35%

 

二、【区域配套】

「丰台河西，同脉西山，比肩三大墅区优势，下一个难得的墅区热土」

北京现三大别墅区，其共同点皆占据城市珍贵配套资源，但现三大板块土地供应极少，且面临断供，价格极高。

环线交通：「我们有四横三纵双轨便捷交通」

四横：贯穿京西最重要的主干道

三纵：两条城市快速路

双轨：14号线、1号线支线

1号线支线，三期轨道交通中最晚公示、最快实现开工的地铁线路，目前已开工建设。

 

生态资源：「我们有无法复制的自然资源」

一河：指北京的母亲河——永定河

五湖：沿永定河由南向北依次而成

八园：“八园”面积大约2000多公顷，相当于7个颐和园

、生态资源、辐射商圈及圈层文化极为相似。

 

商业配套：「我们有潮流繁盛的商圈资源」

步行即达的便捷商圈

项目东侧紧邻规划商业地块（规划中），东北900米处首联世纪生活广场。

京西生活商圈

30min抵达石景山万达、山姆会员、五棵松华熙live、丽泽天街、丰科万达等大型商业中心。

 

教育配套：「我们有丰台TOP在内的教育资源规划」

一站式教育资源：

项目周边有幼儿园2所，小学3所，初中2所

丰台TOP1名校规划：

丰台一幼(0.3KM)—北京前四、丰台第一

北京十中(0.8KM)—丰台前三

北京十二中分校(3.5KM)—北京前十、丰台第一

（信息来源：丰台区人民政府官网新闻）

 

医疗资源：「我们有多维护航的医疗环境」

开车约2公里：

丰台中西医结合医院（槐树岭院区），满足日常医疗服务

30分钟通达7家三甲：

301医院（全国TOP3）、航天科工731医院、丰台中西医结合医院、302医院、武警总医院、307医院等

 

三、【户型鉴赏】

洋房篇:

宽幕洋房（105㎡、127㎡（边户）、123㎡（中户）140㎡、165㎡）

「效果图」

 

叠墅篇：

低密叠墅（280㎡）

低密叠墅（229㎡）

酒店级双会所：北京中海拾光系首个双会所的项目

多元功能业态：会客包房、浅山食堂、共享书吧、酒水吧区、桃源市集，还可提供医疗快速通、生活万事通等服务。第二会所规划有恒温泳池、健身房等功能

「会所图书馆丨实景图」

「会所私宴厅丨实景图」

「会所下沉庭院丨实景图」

 

四、【项目鉴赏】

「社区大门丨实景图」

「社区大门景观丨实景图」

「叠拼外立面丨实景图」

「社区园林丨实景图」

 

特别提示：

1.本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》等书面文件为准。

2.相关市政配套宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制等原因而发生变化。

3.以上提及的学校的建成时间、办学规模、师资力量、学区划分、招生时间、入校条件以及运营管理等事项均由政府相关部门根据规划建设规模及区域有关招生的政策规定自主决定，与中海地产无关，中海地产也无法对以上事项实施有效的影响或者控制。

4.本资料发布内容仅为参考示意，出卖人保留对宣传材料修改的权利，将根据政府规划变更及项目实际发展不定期更新，如有变动，敬请留意最新资料。

5.出街时间：2024年9月