大红门—和瑞叄號院-中海地产

中海和瑞叁號院

三环中轴约110-163㎡城芯奢宅

城六发展看丰台城芯置业大红门

⚜【项目概况】

✧*占地面积：39419.43㎡

✧*总建面积：141270.86㎡

✧*容积率：2.40

✧*绿地率：30%

✧*总户数：748户

✧*车位数：944个

✧*车位配比：1:1.2

✧*产品类型：建面约108-110㎡三居、137-144㎡四居、159-163㎡四居

✧*项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米

⚜【全景配套】

立体路网：4横7纵7轨畅达全城

项目距离地铁8号线大红门南站约300米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。

▪4横：角门路、南三环、南二环、南四环。

▪7纵：南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。

▪7轨：地铁8号线（大红门南站）、地铁10号线（大红门站）、地铁4号线（公益西桥站）、地铁5号线（宋家庄站）、地铁亦庄线（宋家庄站）、地铁19号线（草桥站）、大兴机场线（草桥站）。

��繁华商业：6大商圈10座商场映鉴繁华

丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等6大商圈环伺。

新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。

��生态绿心：15座绿氧公园执掌都会绿心

南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

健康医疗：全维医疗优质保障

北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院、东城区第一人民医院等呵护健康。

⚜【抢滩大红门新房值此盘】

★城市主向｜城六发展看丰台城芯置业大红门

丰台区是城市设计规划一级重点地区，《南中轴地区规划（2020年-2035年）》提出重点打造南中轴占地7.6平方公里的“首都商务新区”，大红门地区（首都商务新区核心区）作为新时代服务保障首都功能的示范区、带动城市南部地区发展的引领区、有世界影响力的文化艺术新中心，现已成为有国际吸引力的、更加现代的综合城市片区。

★首都高地｜三峰鼎立大国客厅

中轴向南而红，大红门区域擎领内城，首都规划展览馆、芭蕾之翼、国家自然博物馆等博物馆群加速兑现；南中轴国际文化科技园179余家高新企业入驻；南苑森林湿地公园，规划建设1.4万亩蓝绿空间，打造首都南部最大的公园群落，预计2025年初见成效。文化、科技、生态全面赋能，礼宾世界的大国客厅，首都面向未来发展的核心载体。同时，规划带动产业，产业带动人流，人流带动经济流，最终带动板块的整体发展完善。